【完全未経験歓迎】成果を残せば年収は青天井！頑張っただけ評価される営業職募集！
転勤なし上場企業
大東建託株式会社
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土地オーナー様の多くは、相続税対策などなんらかのお悩みを抱えています。
オーナー様に対して、土地資産の有効活用法として賃貸アパートやマンションの建築をご提案していただきます。大切なのは「モノを売る」ことではなく、土地オーナー様の「賃貸住宅事業を成功に導く」というスタンスです。まずは自分の担当地域の土地オーナー様に対し、世間話やご挨拶など少しずつ信頼関係を築いてください。そうした世間話の積み上げが信頼関係を構築していきます。
丁寧に時間をかけるからこそ、土地オーナー様と家族のような信頼関係を築けます。
【具体的な業務内容】
・ご提案アポ取得
・課題解決に向けたヒアリング
・税金や相続に関するアドバイス
・立地やエリアを考慮したプランや資金計画の立案・作成
・ご成約・着工・完成
・丁寧なアフターフォロー
・各業務に関わる事務業務 など
【ポイント】
・最初は顔を覚えて頂くことから
数多くのお客様と日常会話ができる関係をつくることが最初の目標です。
時間をかけて、土地や将来などの相談をされる関係づくりが大事です。
訪問件数目安：1日20件程度、1週間で10名～15名の見込候補様を発掘します。
・提案やご契約時は課長と支店長がフォロー
人間関係が出来れば、その後は支店長と課長が加わり
「土地診断」「建物計画」「建物賃貸事業提案」などを一緒に進めていきます。
・頑張りは評価に反映
関係性を作ったお客様からご契約をいただけたら、歩合給が反映されます。
他に、定期的なキャンペーンや新人賞などの制度も数多くあり、 管理職への昇格にも反映されます。
・充実の研修あり
入社後3カ月間の教育専属トレーナーによる知識研修があります。
営業同行は直属の上司が担当します。
不動産や税金、ローン、経営に及ぶ高い知識が身につきます。
【1日のスケジュール】
9：00～ 営業活動（新規のお客様訪問）
12：30～ 昼食
13：30～ 営業活動（見込のあるお客様への継続訪問）
17：30～ 終礼
17：45～ 営業活動（昼間お留守だったお客様やアポイントのあるお客様を訪問）
19：30 帰宅（上司に結果報告後、直帰）
※担当エリアの訪問は基本的に社用車を使用します。
一括借上の「賃貸経営受託システム」などご満足いただける仕組みがある、大東建託のサービス。土地オーナー様の資産形成に寄与でき、長くお付き合いができるのもこの仕事の大きなやりがいです。
活躍できる経験
【求める人物像】
・不動産に興味がある方
・しっかりと稼ぎたい方
・安定企業で長く働きたい方
・責任感があり、コツコツと取り組むことができる方
必須要件
★業界・職種未経験可★
普通自動車免許必須
＜北海道＞
月給：26万4000円
（基本給18万円＋特別加算手当3万円＋固定残業手当月35時間分、5万4000円）
＜東北＞
月給：25万9000円
（基本給17万6000円＋特別加算手当3万円＋固定残業手当月35時間分、5万3000円）
＜北関東＞
月給：26万3000円
（基本給17万9000円＋特別加算手当3万円＋固定残業手当月35時間分、5万4000円）
＜関東＞
月給：28万4000円
（基本給19万5000円＋特別加算手当3万円＋固定残業手当月35時間分、5万9000円）
＜北陸・甲信越＞
月給：26万1000円
（基本給17万8000円＋特別加算手当3万円＋固定残業手当月35時間分、5万3000円）
＜東海＞
月給：27万2000円
（基本給18万6000円＋特別加算手当3万円＋固定残業手当月35時間分、5万6000円）
＜近畿＞
月給：27万7000円
（基本給19万円＋特別加算手当3万円＋固定残業手当月35時間分、5万7000円）
＜中国＞
月給：26万5000円
（基本給18万1000円＋特別加算手当3万円＋固定残業手当月35時間分、5万4000円）
＜四国＞
月給：25万8000円
（基本給17万5000円＋特別加算手当3万円＋固定残業手当月35時間分、5万3000円）
＜九州＞
月給：26万1000円
（基本給17万8000円＋特別加算手当3万円＋固定残業手当月35時間分、5万3000円）
＜沖縄＞
月給：25万5000円
（基本給17万3000円＋特別加算手当3万円＋固定残業手当月35時間分、5万2000円）
※固定残業時間の超過分は別途支給。
※特別加算手当は入社後1年支給。
※初契約までの平均所要月数は約7ヶ月です。
※歩合給の支給は契約成立時ではなく工事開始日での支給となります。
※新人賞制度、敢闘賞制度あります。
【平均年収】（建築営業職）
850万円（平均月給：28万円）
【新人賞】
入社7ヶ月以内に初契約をした方を対象に、新人賞50万円を支給
【年収例】
2500万円／シニアアドバイザー／月給36万円＋歩合給
1890万円／入社3年目／月給36万円＋歩合給
700万円／入社1年目／月給28万円＋歩合給
フレックスタイム制（1日の標準労働時間：8時間、休憩時間：1時間）
コアタイム：11:30〜17:30
※9:00〜17:30の時間帯に勤務している社員が中心です。
※フレキシブルタイムは7:00〜20:00です。
※上記フレキシブルタイムから、所定労働時間8時間・休憩1時間で勤務しております。（勤怠管理より、超過の場合はアラート）
※新型コロナウイルス感染拡大防止のため、時間差出勤も実施しており、9:30始業のパターンもございます。
◆社用車貸与（社用車での通勤が可能）
◆各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
◆自社管理物件入居支援制度
※当社の物件に住んでいただくと、紹介手数料免除・一時金として10万円支給・2年間毎月1万円支給
◆退職金制度（勤続3年以上）
◆定年後再雇用制度（但し条件あり）
◆社員持株会
◆資格取得補助
◆保養所(会社契約保養所有)
◆地域保障手当（月4万円まで ※勤務地・年齢によって異なり、支給対象外の場合もあります）
◆財形貯蓄制度
◆持家促進制度
◆契約保養所
◆個人実績に応じた表彰制度及びキャンペーン旅行（ハワイなど）
■原則、土日祝日の週休2日制（会社カレンダーによる）
■GW・夏季・冬季休暇（年間休日125日）
※繁忙期など休日出勤の可能性あり
■年次有給休暇
■慶弔休暇
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本社住所
東京都港区港南二丁目16番1号 品川イーストワンタワー21～24階
事業概要
■主な事業内容
・アパート、マンション、貸店舗、貸工場、貸倉庫、及び貸事務所等の建設業務
・入居者斡旋等の不動産仲介業務、及び建物管理、並びに賃貸借契約管理等の不動産管理業務
大東建託グループは、独自の「賃貸経営受託システム」をビジネスの中心に据え、建設事業と不動産事業、その他事業をグループ会社と共に展開し、オーナー様に建物賃貸事業の安定経営を、入居者様には安心・安全な住まいと便利な暮らしを提供しています。
会社概要
■日本における土地承継と賃貸住宅が担う役割
日本には、「代々受け継がれる土地を次世代に承継したい」という
考え方・風土がある一方、相続税や保有税の対策が課題となっています。
建物賃貸事業は、この課題解決にもっとも有効な土地活用の手段のひとつであり、賃貸建物の建築により相続税と固定資産税を軽減することができます。そういった土地オーナー様のニーズに応えるビジネスを当社グループは展開しています。
■主な取り組み
・ワーク・ライフ・バランス レポートの定期発信
・フレックス制度導入
・有給休暇の取得促進
・深夜残業・サービス残業防止を目的としたパソコンの利用時間制限
・タブレットなどモバイルツールを活用した営業社員の業務効率化
・仕事と介護の両立支援プログラム
・長時間労働削減に向けた取り組み
■資本金：29,060百万円
■売上高：1兆5862億円（2020年3月期・連結ベース）
■事業所：全国211支店
■株式：東京証券取引所及び名古屋証券取引所市場第一部上場（コード1878）
■業者登録
建設業：国土交通大臣許可（特－28）第7371号 国土交通大臣許可（特－29）第7371号 国土交通大臣許可（般－28）第7371号
宅建業：国土交通大臣免許(9)第3293号
■取引銀行 三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行、その他
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