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土地オーナー様の多くは、相続税対策などなんらかのお悩みを抱えています。 オーナー様に対して、土地資産の有効活用法として賃貸アパートやマンションの建築をご提案していただきます。大切なのは「モノを売る」ことではなく、土地オーナー様の「賃貸住宅事業を成功に導く」というスタンスです。まずは自分の担当地域の土地オーナー様に対し、世間話やご挨拶など少しずつ信頼関係を築いてください。そうした世間話の積み上げが信頼関係を構築していきます。 丁寧に時間をかけるからこそ、土地オーナー様と家族のような信頼関係を築けます。 【具体的な業務内容】 ・ご提案アポ取得 ・課題解決に向けたヒアリング ・税金や相続に関するアドバイス ・立地やエリアを考慮したプランや資金計画の立案・作成 ・ご成約・着工・完成 ・丁寧なアフターフォロー ・各業務に関わる事務業務 など 【ポイント】 ・最初は顔を覚えて頂くことから 数多くのお客様と日常会話ができる関係をつくることが最初の目標です。 時間をかけて、土地や将来などの相談をされる関係づくりが大事です。 訪問件数目安：1日20件程度、1週間で10名～15名の見込候補様を発掘します。 ・提案やご契約時は課長と支店長がフォロー 人間関係が出来れば、その後は支店長と課長が加わり 「土地診断」「建物計画」「建物賃貸事業提案」などを一緒に進めていきます。 ・頑張りは評価に反映 関係性を作ったお客様からご契約をいただけたら、歩合給が反映されます。 他に、定期的なキャンペーンや新人賞などの制度も数多くあり、 管理職への昇格にも反映されます。 ・充実の研修あり 入社後3カ月間の教育専属トレーナーによる知識研修があります。 営業同行は直属の上司が担当します。 不動産や税金、ローン、経営に及ぶ高い知識が身につきます。 【1日のスケジュール】 9：00～　営業活動（新規のお客様訪問） 12：30～　昼食 13：30～　営業活動（見込のあるお客様への継続訪問） 17：30～　終礼 17：45～　営業活動（昼間お留守だったお客様やアポイントのあるお客様を訪問） 19：30　　帰宅（上司に結果報告後、直帰） ※担当エリアの訪問は基本的に社用車を使用します。

中古戸建、中古マンション、土地などの不動産買取営業 ＼具体的には／ 不動産仲介事業者を訪問し、買い取れる不動産がないか情報を収集。 売却益を見込める不動産を見極め、買取・企画～商品化・再販売までオールマイティに携われるため、多様な知識を習得できます。 成果に繋げやすく、年収3,000万円プレイヤーを多数輩出！ ■インセンティブ例 2,000万円で物件を仕入れ ↓ 商品化し、3,000万円で売却 ↓ リフォーム費用などを差し引いた、 粗利500万円に対し5～17％（25万円～85万円）のインセンティブを支給 ■一日の流れ【例】 ・9時～　　　 朝礼 ・10時～12時　不動産調査（レインズ・地域の不動産会社周り） ・12時～13時　休憩（休憩時間は個人のスケジュールに合わせられます） ・13時～15時　不動産の現地調査 ・15時30分　　帰社 ・16時～17時　買い取りたい物件のプランニング資料の作成 ・17時30分　　退勤 ◎不動産営業の経験がなくても大丈夫！ まずは不動産をご紹介くださる業者さんへの訪問のコツを覚えましょう。 新規物件を紹介してもらい、訪問、物件購入、という一連の流れを身につけてもらうイメージです。 はじめは上司や先輩社員が同行するのでご安心ください。 成果を出すための方法や、買取ができるかの判断基準を上司からレクチャーしていきます。 独り立ちまでの期間は半年～1年が目安です。 ＜成果が出せる5つのPOINT＞ ★不動産の種別・金額は無制限！ ――――――――――――――― 土地や戸建、マンション、ビル、ホテル、店舗など、買い取る不動産に制限はありません。金額も数百万～数十億円と多彩です。収益が見込めれば積極的にアプローチを。 ★社内のプロが営業をサポート！ ――――――――――――――― 社内にはマーケターや設計職など各分野のプロが在籍。狭小地でも、中古の戸建・マンションでも、有効活用の方策を導き出し、商談・売買成立をアシストします。 ★業務の8割は営業活動に専念！ ――――――――――――――― 営業の本分は情報収集や商談です。上記のように専門作業を分担し効率化していますし、不要な会議なども極力削減。あなたの時間を営業活動以外に浪費させません。 ★決裁スピードでライバルを圧倒！ ――――――――――――――― 不動産の仕入れはスピードが命。だから、上場企業グループながら面倒な申請はありません。各現場での決裁権が高いため、即断即決が可能です。 ★得意な営業スタイルで勝負可能！ ――――――――――――――― 極論、コンプライアンスを徹底すれば、営業手法は個々の自由。電話や訪問、ネット検索など自分のスタイルを確立できますし、行動量も1日1～10件と自分次第です。 こうした仕組みがあるから、成果が出せる。歩合率は最大17％と業界内でも高水準だから、達成感を実感できる。あなたの個性や力量を発揮できる仕事です。

NTT西日本の情報機器専売店として、法人のお客様に対し、「社内インフラの整備」「業務効率の向上」「コスト削減」など、オフィスに関するさまざまな課題を解決するために、NTT西日本の製品を中心としたICTソリューションを提案していただきます。また、既存のお客様に対しては、新しい商材やサービスの提案、既に導入済みの商材の入れ替え提案、定期訪問なども行います。 ソリューション営業として単純にモノを売るだけでなく、お客様が抱える課題の把握、分析、仮説立てをおこない、自らが考えた最適な解決策を提案できる、一人ひとりの裁量が大きいやりがいのある仕事です。 また、社員が笑顔で働き続けられる環境を整えています。当社独自の報酬制度により、個人の業績をしっかり給与に反映させ、評価の基準については全てオープンとなっており、昇給昇格のタイミングやインセンティブ額が個々に把握できます。活躍した社員は学歴や年齢を問わず、すぐに昇進できる環境が整っています。社員一人ひとりが主役になれる会社です。 ＜業務内容＞ ・新規のお客様の開拓 ・ 情報通信機器、ネットワーク関連商材の提案営業 ・お客様の経営課題を解決するソリューション提案型営業 ＜仕事のポイント＞ ITコミュニケーションの活性化を支援し、中小企業のパートナーとして企業経営の効率改善ソリューションを提供することが私たちのミッションです。 一方的に商品を売りにいくのではなく、オフィスに関する通信環境や社内システム上の悩みを伺い、課題を解決します。 ＜提供するサービス＞ ・オフィスの設備／ビジネスホン・デジタル複合機、セキュリティー商品、その他OA機器全般 ・エコ商材／LED照明など ・人材／事務業務のアウトソーシングなど ・ホームページ／企業ホームページの作成など ⇒上記を必要に応じて織り交ぜながら、社内ITインフラに対するトータルコンサルティングを行ないます。 商材は自社開発商材のほか、大手メーカーの通信機器を扱います。 ＜お客様について＞ 製造業、コンサルティング会社、学習塾、ブライダル会場、ホテル、飲食店、美容院、広告会社、病院、スポーツ店、アパレル、出版社、建設会社、Web系のベンチャー企業など、様々な業界の企業・お店などが当社のクライアントです。 ※担当顧客はエリア別に決定します。 ※基本的にチーム制で進めていきます。商材は幅広いですが、先輩たちそれぞれの得意分野に沿ってフォローが得られる環境です。困ったことがあればいつでも質問してください。