【賃貸管理・オペレーション事務職】<未経験歓迎◎>年休120／残業少なめ／研修充実／転勤無し

■お任せする業務■ オペレーションマネジメント課に配属され、同社の自社開発物件「シエスタシリーズ」の賃貸住宅の管理・運営に関する事務業務をお任せします。契約書類の作成、オーナー様や入居者様とのやり取り、入居・退去・更新手続きなどを社内チームと連携しながら担当していただきます。 ※適性に応じてフロントマネジメント係、バックオフィス・業務推進係のいずれかの業務をメインに担当していただきます。 ※営業活動はありません。 ■賃貸管理（賃貸PM）とは■ アパートや一戸建てなどの賃貸物件を持っているオーナー（家主）に代わって、その物件を管理するお仕事です。 オーナー様と入居者様を繋ぎ、不動産の価値を最大化することがミッションです。 ■具体的な業務内容■ ▼フロントマネジメント係の主な業務内容 ・LINEでの入居者対応 ・チャットツールでのオーナー対応 ・修繕判断・承認確認 ・退去精算説明 ・クレーム初期対応 ・社内の他課との調整など ※入居者様・オーナー様など社外対応を中心に、説明・調整が必要な業務を担います。 ▼バックオフィス・業務推進係の主な業務内容 ・物件管理ツールへの情報入力 ・契約・更新・入退去処理 ・請求・入金確認 ・保証会社・保険・入居者サービス関連手続き ・書類チェック・未処理案件のリスト化など ※事務処理・入力・確認・進捗管理を中心に、課全体の処理品質とスピードを支える役割を担います。 主担当を持ちながらも、どちらの係もオペレーションマネジメント課の一員として、必要に応じて係の垣根を超えて相互にサポートを行います。 ■入社後の流れ！／未経験でも安心のフォロー体制！■ 入社後は、仕事の進め方をゼロからお教えしますので「主体的に学びたい意欲」があれば、 未経験の方でも安心して経験を積める環境です。 最初はビジネスマナーの基本指導からスタートし、同時に簡単な電話対応や書類作成をお願いします。 業務に慣れてきましたら、不動産の知見や先輩にみてもらいながら徐々に業務の流れを身に着けていただきます。 最終的に半年～１年程を目途に独り立ちいただく予定になりますが、先輩全員が最大限フォローします。 社内研修・外部研修への参加も積極的に推奨しており、希望に応じてスキルアップが可能です。

◎キャリアアップについて◎ まずは一人立ちを目指していただきますが、その後はぜひ「育てる楽しみ」も知ってほしいと考えています。自分一人だけでできることには限りがありますが、後輩を育てることで結果としてもっと大きな仕事ができるようになるからです。意欲次第では、1年でリーダー昇格も十分にありえます。 「“この人なら絶対できる”ではなく、“この人ならそろそろできそうだ”というタイミングで早めに任せることが多いです。現時点の能力よりも、期待を込めて任せることで、社員一人ひとりの仕事の質を徐々に上げていければと思っています」（代表下村） ◎オペレーション事務の先のキャリアについて◎ 一定の成果を残していただければ、別の部署への異動ももちろんOKです。仕事をするうちに湧いた興味や、自分はこんなふうに成長したい！という想いは大切にしたいと思っているので、あなたにピッタリのキャリアを、一緒に探していきましょう。 ◎本質的な賃貸ビジネスを経験する◎ 当社では、賃貸物件を「自社でデザインして作る」⇒「相場を踏まえて賃料を決め、お客様にご案内する」⇒「入居者様の生の声を聞きながらより良い設備・賃料を考える」⇒「オーナー様と話すなど、次の募集に活かす」と、トータルでプロデュースしています。実はここまで一貫して行っている会社は、そう多くありません。 …とはいえ未経験の方は、最初は上記の説明に関しても「どういうこと？？？」状態で構いません。“日生リビングシエスタでは、他ではなかなかできない本質的な賃貸ビジネスを経験して成長できるらしい”ということだけご理解いただければ十分です。

月給（基本給）：200,000円〜280,000円 ※残業代は、残業時間に応じて別途支給。 ※経験者・資格者は別途優遇あり。 昇給：年2回（3月・9月） 賞与：年2回（9月・12月） ■モデル年収■ 20代（経験3年）：360万～420万円 30歳：460万～560万円 40歳：600万～800万円

正社員

9:00〜18:00 所定労働時間：8時間、休憩1時間

月平均20時間程度　※2025年度実績 ※時期によりますが、残業は少なめです

■交通費全額支給 ■資格手当（宅地建物取引士等） ■資格取得支援制度（勤務時間内研修も実施） ■皆勤手当 ■住宅手当（入社3年目から支給） ※自社ブランド「シエスタシリーズ」の物件に居住の場合は初年度より支給 ■インセンティブ制度（業績により全部署に分配） ■朝活支援手当 ■放課後手当 ■健康経営優良法人中小企業部門認定取得

120

完全週休2日制（水曜日＋固定曜日1日） ※固定曜日は火・木・土・日のいずれかから選択可能 ■有給休暇 10日〜20日 ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■誕生日休暇 ■慶弔休暇 ■産前産後休暇 ■育児休暇 ■介護休暇 ==== ※5日以上の連続休暇可 （休暇は比較的自由に取れる環境です）

試用期間最大6カ月あり（待遇変動はなし）

禁煙建物敷地内全面禁煙